de Meren 1423, Wijchen

*** OPEN HUIS ***
U bent op zaterdag 5 oktober a.s. tussen 11:00 en 15:00 uur van harte welkom om deze woning vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen.

In de wijk De Meren op zeer goede en centrale locatie gelegen vrijstaand herenhuis met aangebouwde royale garage op mooi perceel van 419 m². Deze statige woning met vijf slaapkamers is gelegen in een rustige straat met soortgelijke vrijstaande woningen, verkeert in een zeer goede staat en heeft een aangelegde tuin met overkapping, berging, veranda en veel privacy.

Bijzonderheden:
- Royaal statig herenhuis met garage;
- Verzorgde aangelegde tuin met overkapping voorzien van elektrische lamellen en verlichting; houten berging met veranda;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Airco op ouderslaapkamer en slaapkamer zolder;
- Doorkijk gashaard, welke een afscheiding vormt tussen woon-/eetkamer;
- Kunststof kozijnen, behoudens de deuren welke van hardhout zijn;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Kruipruimte onder zowel woning als garage.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlak: 193 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 28 m2
Externe bergruimte: 6 m2
Perceeloppervlak: 419 m2

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en modern afgewerkt toilet met fonteintje. De begane grond is in een U-vorm ingedeeld met aan de voorzijde de woonkamer met gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken met kookeiland en openslaande tuindeuren. Via de keuken is er een binnendoor naar de geïsoleerde stenen garage welke opgesplitst is in een bijkeuken met wasmachine en een berging.

1e Verdieping: overloop; ruime slaapkamer met inloopkast aan de voorzijde van de woning; moderne badkamer voorzien van ligbad, inloop regendouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel; 2 gelijkwaardige slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare overloop met vaste schuifkasten met CV-opstelling. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, gedeeltelijk voorzien van vaste kasten.